Appel à idées organisé par Brest Métropôle pour concevoir une maison de ville pour les familles.

Tout d’abord, je vous propose de faire un petit saut dans le temps afin de découvrir le projet à travers les mots d’une habitante de ce nouveau quartier.
Voici ce qu’elle nous en dit :

« Il y a un an, avec mon compagnon et mes deux enfants, nous avons emménagé dans cette maison du quartier Lambezellec – Baudelaire.
Ce qui nous a séduit c’est son architecture contemporaine et sa fonctionnalité qui nous offre de l’intimité tout en étant en ville, proche de toutes les commodités. Les espaces créés permettent de cohabiter aisément dans 125 m2.
Nous avons pu moduler les espaces selon nos envies, chaque étage étant libre des contraintes structurelles pour pouvoir ainsi s’adapter à nos besoins. On a choisi d’installer les deux chambres des enfants en bas. Les pièces de vie ont été disposées au milieu pour profiter de la terrasse ensoleillée. Enfin, on s’est gardé le dernier niveau pour aménager notre suite parentale avec un espace bureau.
La disposition sur trois niveaux offre de belles échappées visuelles sur les environs.
Le patio arboré et la toiture terrasse végétalisée du studio nous donne la bouffée de verdure dont nous rêvions, un vrai petit jardin en ville !
Ce studio, justement, nous a permis de financer une partie de l’achat puisque nous le louons à un étudiant pour le moment et pendant les vacances, il nous sert de guest house pour accueillir les copains. Peut-être qu’un jour, ma mère viendra s’installer dedans plutôt que d’aller en maison de retraite. Une mixité d’usage qui répond bien à nos besoins qui évolueront au cours de notre vie.
Certains voisins ont transformé ce studio en atelier de bricolage, d’autres l’utilisent en tant que local professionnel comme le petit cabinet infirmier et il y a aussi la jeune architecte qui y a installé son bureau. Chacun y trouve son utilité, le volume est simple et facile à aménager.
C’est sympa de voir ce que les voisins ont fait car aucune maison ne se ressemble. D’autant qu’on a également pu faire des choix sur la forme et le type de vitrages mais aussi sur les matériaux qu’on souhaitait en façade. Ainsi, le quartier a une identité architecturale de par les volumes qui sont identiques mais les différents matériaux et les ouvertures en façade animent le tout, produisant un ensemble qui n’est pas monotone ! »

En tant qu’architecte de ce projet, ma volonté était de créer des volumes simples et mitoyens qui ont un intérêt économique puisqu’on limite les coûts de construction. Cette mitoyenneté est aussi une volonté de compacité afin de réduire les dépenses énergétiques mais également dans le but de limiter l’étalement urbain tout en gardant des espaces verts accessibles à tous.
La circulation automobile est faible car organisée avec un sens unique au Nord ce qui réduit le nombre de voitures aux abords des maisons et dessert également les garages.

D’un point de vue sociologique, afin que les nouveaux habitants s’insèrent aisément dans la vie de quartier, un petit parc est situé entre deux habitations permettant ainsi de couper le linéaire bâti. Cela crée un autre patio, à l’échelle urbaine cette fois-ci. Il me semblait important d’offrir un poumon vert à ce quartier.
Les maisons aux alentours ne disposaient pas d’un espace public à proximité. Ce petit parc convivial permet de se retrouver autour du bac à sable pour les enfants. Il y a aussi un coin de verdure idéal pour pic-niquer et un terrain de pétanque, le tout ombragé par quelques arbres.
Ça permet aux parents de laisser jouer leurs enfants en sécurité et à proximité de la maison mais aussi d’avoir un espace extérieur suffisant pour pouvoir organiser des fêtes de quartier par exemple.

Pour résumer, ce projet vise à créer un cadre de vie de qualité pour des familles tout en étant proche de toutes les commodités. Les futurs habitants peuvent personnaliser, adapter la maison à leurs besoins grâce à des espaces modulables et évolutifs. L’intimité de chacun est préservée tout en cohabitant et bénéficiant d’une vraie vie de quartier.